32 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°32 bis et de 0.28 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 2 logements - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Louis à 84 mètres
- - Mérignac Arlac à 4016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2645 mètres
- - Collège Capeyron à 1364 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2775 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1160 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 995 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 32 Avenue de Saint-Medard se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Saint-Medard se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 16.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue de Saint-Medard
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue de Saint-Medard
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