48 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 2 962 € à 4 178 €

Indice de confiance

4/5

Le 48 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°46 ter et de 1.03 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 48 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0935 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grand Louis à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Bosquets à 1108 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 867 mètres

Ventes au 48 Avenue de Saint-Medard

Une vente a été recensée au 48 Avenue de Saint-Medard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2022

455 000 €(4 550 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

48 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Avenue de Saint-Medard dans son marché local

Prix du 48 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 48 Avenue de Saint-Medard se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de Saint-Medard se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.38 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 19.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre de Coubertin, 33700 Mérignac(3,941 €)

Rue Marcel Jougourd, 33700 Mérignac(3,877 €)

Rue Lionel Terray, 33700 Mérignac(3,859 €)

Impasse des Maraichers, 33700 Mérignac(3,720 €)

Biens en vente à proximité du 48 Avenue de Saint-Medard

Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.