54 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 11.07 % à celui du n°46 et de 8.22 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 54 Avenue de Saint-Medard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 32 parkings - 719 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0809 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 4133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2764 mètres
- - Collège Capeyron à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2795 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 1142 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Avenue de Saint-Medard
Aucune vente n'a été recensée au 54 Avenue de Saint-Medard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue de Saint-Medard dans son marché local
Prix du 54 Avenue de Saint-Medard par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Medard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 54 Avenue de Saint-Medard se situe 11.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue de Saint-Medard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue de Saint-Medard se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.94 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 54 Avenue de Saint-Medard
Les biens actuellement en vente autour du 54 Avenue de Saint-Medard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Avenue de Saint-Medard
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