369 a Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 a Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°369 bis et de 6.77 % à celui du n°371.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 369 a Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 467 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 150 mètres
- - Mérignac Arlac à 1798 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 519 mètres
- - Collège Bourran à 523 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1045 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 281 mètres
Ventes au 369 a Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 369 a Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 369 a Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 369 a Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 369 a Avenue de Verdun se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 a Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 a Avenue de Verdun se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 369 a Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 369 a Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 369 a Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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