369 bis Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 369 bis Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 2.97 % à celui du n°369 a mais supérieur de 3.6 % à celui du n°371.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 369 bis Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 313 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 379 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 148 mètres
- - Mérignac Arlac à 1769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 507 mètres
- - Collège Bourran à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 369 bis Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 369 bis Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 369 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 369 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 369 bis Avenue de Verdun se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 369 bis Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 bis Avenue de Verdun se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 369 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 369 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 369 bis Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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