419 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 419 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 947 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°422 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°420.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 419 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 439 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jard-Verdun à 144 mètres
- - Mérignac Arlac à 1988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 795 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 772 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 802 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 419 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 419 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 419 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 419 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 947 €/m², le 419 Avenue de Verdun se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 419 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 419 Avenue de Verdun se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 419 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 419 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 419 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
