430 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 914 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°445 et de 2.1 % à celui du n°422.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 430 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 14 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 2008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 832 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Ventes au 430 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 430 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 430 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 430 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 914 €/m², le 430 Avenue de Verdun se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Avenue de Verdun se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 430 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 430 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 430 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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