430 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 430 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°436 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°422.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
À propos du 430 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 14 parkings - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 832 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 764 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 557 mètres
Ventes au 430 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 430 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 430 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 430 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 430 Avenue de Verdun se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 430 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 430 Avenue de Verdun se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
