442 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 442 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°447 et de 1.95 % à celui du n°436.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 442 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 24 logements - 2 locaux - 36 parkings - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 67 mètres
- - Mérignac Arlac à 2056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 888 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 677 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 732 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 944 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 501 mètres
Ventes au 442 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 442 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 442 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 442 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 442 Avenue de Verdun se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 442 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 442 Avenue de Verdun se situe 17.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 442 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 442 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 442 Avenue de Verdun
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