444 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 444 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°448 et de 4.2 % à celui du n°450.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 444 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0915 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 347 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 39 mètres
- - Mérignac Arlac à 2079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 916 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 649 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 474 mètres
Ventes au 444 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 444 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 444 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 444 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 444 Avenue de Verdun se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 444 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 444 Avenue de Verdun se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 444 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 444 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 444 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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