440 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 440 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 6.54 % à celui du n°438 et de 11.83 % à celui du n°444.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 440 Avenue de Verdun, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0964 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne église Saint-Vincent à 344 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 2046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 909 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 676 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 901 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 440 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée au 440 Avenue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 440 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 440 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 440 Avenue de Verdun se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 440 Avenue de Verdun par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 440 Avenue de Verdun se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 440 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 440 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 440 Avenue de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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