104 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 14.7 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 104 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1123 mètres
- - Collège Bourran à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 104 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 104 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 104 Avenue des Eyquems se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Avenue des Eyquems se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
