107 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 2 800 € à 5 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 263 € à 5 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 107 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°88 et de 6.15 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.

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À propos du 107 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 229 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Douaumont à 78 mètres
- Mérignac Arlac à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1152 mètres
- Collège Bourran à 1168 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 323 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 484 mètres

Ventes au 107 Avenue des Eyquems

Les 0 ventes au 107 Avenue des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 107 Avenue des Eyquems dans son marché local

Prix du 107 Avenue des Eyquems par rapport à la voie

Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 107 Avenue des Eyquems se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 107 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue des Eyquems se situe 25.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.62 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pradas, 33700 Mérignac(3,893 €)

Impasse Beauséjour, 33700 Mérignac(4,194 €)

Rue des Ormes, 33700 Mérignac(3,830 €)

Rue de la Paix, 33700 Mérignac(3,719 €)

Biens en vente à proximité du 107 Avenue des Eyquems

Les biens actuellement en vente autour du 107 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.