131 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°133 et de 12.7 % à celui du n°125.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 131 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Labatut 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 31 parkings - 586 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0835 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 30 mètres
- - Mérignac Arlac à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1059 mètres
- - Collège Bourran à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 542 mètres
Ventes au 131 Avenue des Eyquems
Les 5 ventes au 131 Avenue des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 131 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 131 Avenue des Eyquems se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 131 Avenue des Eyquems se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 22.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
