186 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 186 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 629 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°188 et de 6.39 % à celui du n°188 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 186 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred De Vigny à 158 mètres
- - Mérignac Arlac à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 938 mètres
- - Collège Les Eyquems à 921 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 913 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 186 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 186 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 186 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 186 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 629 €/m², le 186 Avenue des Eyquems se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 186 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 186 Avenue des Eyquems se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 36.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 186 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 186 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 186 Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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