195 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°197 et de 4 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 195 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 21 logements - 1668 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 120 mètres
- - Mérignac Arlac à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 979 mètres
- - Collège Les Eyquems à 825 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 979 mètres
Ventes au 195 Avenue des Eyquems
Les 5 ventes au 195 Avenue des Eyquems constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 195 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 195 Avenue des Eyquems se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Avenue des Eyquems se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
