197 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°199 et de 4.12 % à celui du n°195.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 197 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 41 parkings - 676 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 110 mètres
- - Mérignac Arlac à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 991 mètres
- - Collège Les Eyquems à 806 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1009 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 197 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 197 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 197 Avenue des Eyquems se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue des Eyquems se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.88 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 197 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 197 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 197 Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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