199 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 319 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°201 et de 3.01 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 199 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Labatut 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 20 logements - 41 parkings - 676 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chappé à 104 mètres
- - Mérignac Arlac à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1001 mètres
- - Collège Les Eyquems à 790 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 1021 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 993 mètres
Ventes au 199 Avenue des Eyquems
Une vente a été recensée au 199 Avenue des Eyquems. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 199 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 199 Avenue des Eyquems se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue des Eyquems se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
