21 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°23 et de 1.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 320 mètres
- - Mérignac Arlac à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1709 mètres
- - Collège Bourran à 1788 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2765 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 21 Avenue des Eyquems se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Eyquems se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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