308 bis Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 bis Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°308 et de 0.03 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 308 bis Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 4 logements - 461 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 111 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 69 mètres
- - Mérignac Arlac à 1750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1698 mètres
- - Collège Les Eyquems à 196 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 762 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 351 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 308 bis Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 308 bis Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 308 bis Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 308 bis Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des maisons s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 308 bis Avenue des Eyquems se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 308 bis Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 bis Avenue des Eyquems se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 308 bis Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 308 bis Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 308 bis Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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