42 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Eyquems, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°40 mais supérieur de 11.74 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 42 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Peychotte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 42 Avenue des Eyquems se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Eyquems se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
