42 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°44 et de 7.12 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Avenue des Eyquems, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Arlac 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 341 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peychotte à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1554 mètres
- - Collège Bourran à 1615 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2547 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue des Eyquems
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Eyquems au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Eyquems dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Eyquems par rapport à la voie
Sur Avenue des Eyquems, le prix moyen des appartements s'établit à 3 805 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 42 Avenue des Eyquems se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Eyquems par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue des Eyquems se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Avenue des Eyquems
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Eyquems apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Avenue des Eyquems
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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