11 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°15 et de 2.49 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 198 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 100 mètres
- - Mérignac Arlac à 2901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1652 mètres
- - Collège Capeyron à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 464 mètres
Ventes au 11 Avenue du Bedat
Une vente a été recensée au 11 Avenue du Bedat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 11 Avenue du Bedat se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue du Bedat se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15.3 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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