Square Belle France, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Square Belle France, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Belle France dans son marché local
Prix Square Belle France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Square Belle France se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.26 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Belle France à Mérignac
Le loyer moyen estimé Square Belle France est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Belle France
Les ventes enregistrées Square Belle France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Belle France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 2799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1495 mètres
- - Collège Capeyron à 265 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 374 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Belle France
Adresses Square Belle France
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Belle France, classées par tranches de numéros.
