2 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 57 mètres
- - Mérignac Arlac à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1636 mètres
- - Collège Capeyron à 348 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 bis Avenue du Bedat se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue du Bedat se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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