58 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 58 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°61.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 58 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 1.
1 niveau - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 134 mètres
- - Mérignac Arlac à 3167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1834 mètres
- - Collège Capeyron à 211 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 58 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 58 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 58 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 58 Avenue du Bedat se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Avenue du Bedat se situe 13 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 23.42 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 58 Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 58 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 58 Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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