61 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 24.67 % à celui du n°58.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue du Bedat, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 150 mètres
- - Mérignac Arlac à 3132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1794 mètres
- - Collège Capeyron à 234 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1628 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Bedat
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Bedat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Bedat dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Bedat par rapport à la voie
Sur Avenue du Bedat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 61 Avenue du Bedat se situe 17.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Bedat par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Bedat se situe 8.47 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.52 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue du Bedat
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue du Bedat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue du Bedat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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