138 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°136 bis et de 16.39 % à celui du n°136.Cette maison est une construction de 2019,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Arrêt De Descente) à 353 mètres
- - Mérignac Arlac à 4337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3120 mètres
- - Collège Capeyron à 1408 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2303 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 580 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 946 mètres
Ventes au 138 Avenue du Château d'Eau
Les 3 ventes au 138 Avenue du Château d'Eau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 138 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 138 Avenue du Château d'Eau se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue du Château d'Eau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Avenue du Château d'Eau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Avenue du Château d'Eau
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