19 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°12 et de 7.47 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Capeyron 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0513 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0203 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 48 mètres
- - Mérignac Arlac à 3325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1982 mètres
- - Collège Capeyron à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1802 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 197 mètres
Ventes au 19 Avenue du Château d'Eau
Une vente a été recensée au 19 Avenue du Château d'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 19 Avenue du Château d'Eau se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Château d'Eau se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -3.06 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue du Château d'Eau
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