2 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°3 et de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue du Château d'Eau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capeyron 1.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0650 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capeyron à 43 mètres
- - Mérignac Arlac à 3265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1919 mètres
- - Collège Capeyron à 361 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1776 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Avenue du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 068 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 2 Avenue du Château d'Eau se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château d'Eau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Château d'Eau se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 8.07 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue du Château d'Eau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Château d'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue du Château d'Eau
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