28 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°26 et de 1.97 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 28 bis Avenue du Chut, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Les Pins à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 63 parkings - 1074 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 213 mètres
- - Mérignac Arlac à 3708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2594 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 1098 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1588 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 577 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 515 mètres
Ventes au 28 bis Avenue du Chut
Les 6 ventes au 28 bis Avenue du Chut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue du Chut dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue du Chut par rapport à la voie
Sur Avenue du Chut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 28 bis Avenue du Chut se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue du Chut par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Avenue du Chut se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 28 bis Avenue du Chut
Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Avenue du Chut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 bis Avenue du Chut
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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