21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chemins à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 763 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 350 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 747 mètres
Ventes au 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
