7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 826 €

de 2 578 € à 4 551 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Chemins à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Eyquems à 736 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 146 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 406 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 799 mètres

Ventes au 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer

Les 0 ventes au 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer dans son marché local

Prix du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à la voie

Sur Avenue du Docteur Albert Schweitzer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.56 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Somme, 33700 Mérignac(3,632 €)

Rue Alexandre Dumas, 33700 Mérignac(3,849 €)

Rue Victor Louis, 33700 Mérignac(3,842 €)

Rue Jean Balde, 33700 Mérignac(3,819 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Docteur Albert Schweitzer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.