5 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse, affiche un prix moyen de 4 447 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°2 et de 1.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bedat à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 384 mètres
Ventes au 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à la voie
Sur Avenue du Docteur Fernand Grosse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 447 €/m², le 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Docteur Fernand Grosse se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
