21 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général de Castelnau, affiche un prix moyen de 3 990 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 21 Avenue du Général de Castelnau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Piquey.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelneau à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général de Castelnau
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général de Castelnau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Castelnau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Général de Castelnau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Castelnau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Général de Castelnau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général de Castelnau dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général de Castelnau par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Castelnau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 990 €/m², le 21 Avenue du Général de Castelnau se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général de Castelnau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général de Castelnau se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 77.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
