155 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Avenue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°152 et de 6.08 % à celui du n°157.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
À propos du 155 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 74 logements - 73 parkings - 902 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 99 mètres
- - Mérignac Arlac à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1343 mètres
- - Collège Bourran à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 722 mètres
Ventes au 155 Avenue du Maréchal Gallieni
Les 15 ventes au 155 Avenue du Maréchal Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 155 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 155 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 29.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
