163 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 452 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°165 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°158.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 163 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 405 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1375 mètres
- - Collège Bourran à 1465 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2521 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 452 €/m², le 163 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 163 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 163 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 163 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 163 Avenue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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