176 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 176 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 001 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°174 et de 0.46 % à celui du n°178.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 176 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 396 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 240 mètres
- - Mérignac Arlac à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1449 mètres
- - Collège Bourran à 1530 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2546 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 176 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 176 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 176 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 5 001 €/m², le 176 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 176 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 176 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 176 Avenue du Maréchal Gallieni
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