85 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°85 bis et de 0.15 % à celui du n°85 ter.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 48 mètres
- - Mérignac Arlac à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1134 mètres
- - Collège Bourran à 1275 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2503 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 85 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 85 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 85 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 0.13 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue du Maréchal Gallieni
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