96 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 939 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°91 et de 1.96 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 96 Avenue du Maréchal Gallieni, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 74 mètres
- - Mérignac Arlac à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1157 mètres
- - Collège Bourran à 1294 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2509 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Avenue du Maréchal Gallieni
Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue du Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 96 Avenue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 96 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 4 787 €/m². Avec un prix moyen de 4 939 €/m², le 96 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Avenue du Maréchal Gallieni par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue du Maréchal Gallieni se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 45.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 96 Avenue du Maréchal Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue du Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 96 Avenue du Maréchal Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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