7 Avenue du Président-René-Coty, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Président-René-Coty, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue du Président-René-Coty, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 512 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 130 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 171 mètres
Ventes au 7 Avenue du Président-René-Coty
Une vente a été recensée au 7 Avenue du Président-René-Coty. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue du Président-René-Coty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue du Président-René-Coty, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président-René-Coty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue du Président-René-Coty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Président-René-Coty dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Président-René-Coty par rapport à la voie
Sur Avenue du Président-René-Coty, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 7 Avenue du Président-René-Coty se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Président-René-Coty par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue du Président-René-Coty se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 69.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
