128 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 128 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°127 et de 7.14 % à celui du n°129.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 128 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 9 logements - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 50 mètres
- - Mérignac Arlac à 3820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2633 mètres
- - Collège Capeyron à 1000 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1776 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 726 mètres
Ventes au 128 Avenue du Truc
Les 2 ventes au 128 Avenue du Truc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 128 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 128 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 128 Avenue du Truc se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 128 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 128 Avenue du Truc se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 128 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 128 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 128 Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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