137 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°134 mais inférieur de 6.28 % à celui du n°133.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 137 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 19 mètres
- - Mérignac Arlac à 3886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2701 mètres
- - Collège Capeyron à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1835 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 777 mètres
Ventes au 137 Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 137 Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 137 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 137 Avenue du Truc se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 137 Avenue du Truc se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 137 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 137 Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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