158 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°162 et de 1.37 % à celui du n°165.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 158 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 254 mètres
- - Mérignac Arlac à 4093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2928 mètres
- - Collège Capeyron à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2003 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 158 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 158 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 158 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 158 Avenue du Truc se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Avenue du Truc se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 158 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 158 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 158 Avenue du Truc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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