167 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 167 Avenue du Truc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°165 et de 5.21 % à celui du n°162.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 167 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 264 mètres
- - Mérignac Arlac à 4107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2940 mètres
- - Collège Capeyron à 1308 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2019 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 523 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 725 mètres
Ventes au 167 Avenue du Truc
Une vente a été recensée au 167 Avenue du Truc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 167 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 167 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 167 Avenue du Truc se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 167 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 167 Avenue du Truc se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 10 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 167 Avenue du Truc
Les biens actuellement en vente autour du 167 Avenue du Truc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 167 Avenue du Truc
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