80 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue du Truc, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°87 et de 3.94 % à celui du n°85.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
À propos du 80 Avenue du Truc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 253 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Robinson à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 600 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue du Truc
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue du Truc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue du Truc dans son marché local
Prix du 80 Avenue du Truc par rapport à la voie
Sur Avenue du Truc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 80 Avenue du Truc se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue du Truc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Avenue du Truc se situe 24.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 14.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
