37 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 37 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 287 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croustet à 256 mètres
- - Mérignac Arlac à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 902 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 37 Avenue Edmond Rostand se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue Edmond Rostand se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 37 Avenue Edmond Rostand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 37 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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