40 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°42 et de 2.62 % à celui du n°49.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 141 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 96 mètres
- - Mérignac Arlac à 1739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 851 mètres
- - Collège Bourran à 852 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 541 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 960 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 612 mètres
Ventes au 40 Avenue Edmond Rostand
Une vente a été recensée au 40 Avenue Edmond Rostand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 40 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 377 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 40 Avenue Edmond Rostand se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Edmond Rostand se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Edmond Rostand
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