65 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 669 €

de 3 359 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 901 € à 4 819 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 65 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 669 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 65 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 186 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Fontcastel à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foncastel à 124 mètres
- Mérignac Arlac à 1679 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 925 mètres
- Collège Bourran à 925 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 459 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 858 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 708 mètres

Absence de ventes récentes au 65 Avenue Edmond Rostand

Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 65 Avenue Edmond Rostand dans son marché local

Prix du 65 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie

Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 65 Avenue Edmond Rostand se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 65 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Edmond Rostand se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.68 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Foncastel, 33700 Mérignac(3,300 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(3,790 €)

Avenue Demeulin, 33700 Mérignac(3,552 €)

Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac(3,640 €)

Quelques biens en vente à proximité du 65 Avenue Edmond Rostand

Les biens actuellement en vente autour du 65 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.