97 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 97 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 429 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Avenue Edmond Rostand, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville 4.
2 niveaux - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 490 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 356 mètres
- - Mérignac Arlac à 1572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1079 mètres
- - Collège Les Eyquems à 677 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 452 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 665 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Avenue Edmond Rostand
Aucune vente n'a été recensée au 97 Avenue Edmond Rostand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Avenue Edmond Rostand dans son marché local
Prix du 97 Avenue Edmond Rostand par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 97 Avenue Edmond Rostand se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Avenue Edmond Rostand par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Avenue Edmond Rostand se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Avenue Edmond Rostand
Les biens actuellement en vente autour du 97 Avenue Edmond Rostand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Avenue Edmond Rostand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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