11 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 et de 5.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 2 logements - 257 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 201 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 197 mètres
- - Mérignac Arlac à 1817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 842 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 582 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 11 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 11 Avenue Franklin Roosevelt se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Franklin Roosevelt se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Franklin Roosevelt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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