2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue Franklin Roosevelt, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Fontcastel à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Foncastel à 155 mètres
- - Mérignac Arlac à 1747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 778 mètres
- - Collège Bourran à 780 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 634 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Franklin Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Franklin Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt dans son marché local
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue Franklin Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 4 578 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Franklin Roosevelt par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Franklin Roosevelt se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue Franklin Roosevelt
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Franklin Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Avenue Franklin Roosevelt
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